Kloaktegninger finder du typisk tre steder: kommunens digitale byggesagsarkiv, dit forsyningsselskabs ledningskort og en graveforespørgsel i Ledningsejerregistret (LER). Findes der ingen tegning over rørene inde på din egen grund, kan en autoriseret kloakmester kortlægge kloakken med en tv-inspektion og aflevere en ny, målsat tegning.

Kort fortalt:

• Start i byggesagsarkivet. Kommunens byggesagsarkiv er efterhånden digitaliseret i næsten alle kommuner, og du søger typisk på adresse eller matrikelnummer (Videncentret Bolius, 2026).
• LER dækker ikke dine egne rør. Private boligejere har ikke pligt til at registrere rør og ledninger på egen grund, så registret viser primært forsyningernes ledninger (Videncentret Bolius, 2026).
• Brøndene røber forløbet. Rensebrønde, sandfang og skelbrønd markerer, hvor rørene ligger, og hvilken vej vandet løber.
• Tv-inspektion giver en ny tegning. En tv-inspektion koster omkring 2.500-5.000 kr., og resultatet er både en rapport og en tegning med kloakken på grunden (Videncentret Bolius, 2025).
• Selve kloakarbejdet kræver autorisation. Nye ledninger, omlægninger og tilslutninger må kun udføres af en autoriseret kloakmestervirksomhed (Sikkerhedsstyrelsen).

Hvad viser en kloaktegning?

En kloaktegning er et målsat kort over afløbssystemet på en ejendom. Den viser stikledninger, brønde, faldstammer og udluftning, hvilken vej vandet løber, og om spildevand og regnvand er ført hver for sig. Tegningen er arbejdsgrundlaget, når du skal grave, renovere eller lokalisere en skade.

Om din ejendom er fælleskloakeret eller separatkloakeret afgøres af kommunens spildevandsplan. Planlægningen af udbygningen af kloaknettet styres af kommunerne gennem spildevandsplanerne, oplyser Miljøstyrelsen, og har kommunen besluttet at kloakseparere ejendomme i en vedtaget spildevandsplan, kan den pålægge den enkelte grundejer at separere på egen grund. Den oplysning står ofte direkte på tegningen, og den afgør, hvad du lovligt må koble tagvand og drænvand til.

Når en autoriseret kloakmester har udført kloakarbejde på en grund, har kloakmesteren pligt til at færdigmelde afløbsarbejdet til kommunen, og du skal som grundejer have reviderede tegninger, der viser installationen som udført. Det er den type tegning, der er mest værd at lede efter, fordi den viser anlægget, som det faktisk blev bygget - ikke som det var projekteret.

Hvor finder du kloaktegninger for din ejendom?

Der findes fem realistiske kilder til et kort over kloakken på din grund, og de dækker hver sin del af systemet. Kommunen og forsyningen har det historiske materiale, LER har forsyningsledningerne, og en tv-inspektion er den eneste kilde, der dokumenterer rørene, som de ser ud i dag.

Hvad gør du, hvis tegningen mangler?

Mangler tegningen, får du en ny ved at lade en autoriseret kloakmester kortlægge kloakken fysisk med en tv-inspektion. Det er sjældent en fejl i arkivet: private boligejere har ikke pligt til at registrere rør og ledninger på egen grund, oplyser Videncentret Bolius, og mange ældre ejendomme har aldrig haft en byggesag, hvor afløbet blev tegnet op.

Ved en tv-inspektion af kloakken føres et kamera fra en samlebrønd ud i alle forgreninger af kloaknettet på grunden. Resultatet er ifølge Videncentret Bolius en rapport samt en tegning med kloakken på grunden. Skal rørene stedfæstes præcist, sender vi en sonde med kameraet, så forløbet kan markeres oppe på terræn.

Hvor ligger kloakrørene typisk på en grund?

Kloakrørene løber som regel den korteste vej fra husets faldstammer til en rense- eller samlebrønd tæt på facaden, videre i lige linjer mod skelbrønden ved vej eller fortov og herfra ud i forsyningens ledning. Rørene har fald hele vejen, og hvert retningsskift kræver normalt en brønd.

Derfor er brøndene den bedste rettesnor, når du skal gætte forløbet uden tegning: to brønde i lige linje betyder næsten altid et rør imellem dem. Videncentret Bolius anbefaler, at du efterser husets brønde 1-2 gange om året, og at forår og sent efterår er de bedste årstider (2025) - og den runde er samtidig den nemmeste måde at få tegnet et groft kort over din egen kloak.

Grænsen for dit eget ansvar går ved skel. Videncentret Bolius fastslår, at du har vedligeholdelsespligten for alle kloakledninger på din grund - også dem, der aldrig er blevet tegnet op. Bliver et sandfang fyldt, hører tømningen med til almindelig slamsugning og tømning af sandfang.

Hvordan læser du en gammel kloaktegning?

Begynd med tegningens hoved: dato, revisionsnummer og målforhold. Find derefter signaturforklaringen, følg faldpilene for at se strømningsretningen, og noter rørdimensioner i millimeter samt koter, hvis de er påført. Først når du kender målforholdet, kan du regne afstande fra tegningen om til meter i haven.

• Dato og revision: en tegning fra husets opførelse viser sjældent senere tilbygninger, omfangsdræn eller faskiner.
• Som udført eller projekt: projekttegninger viser hensigten, mens en som udført-tegning viser det faktisk udførte anlæg.
• Streger og farver: spildevand og regnvand tegnes hver for sig på separatkloakerede ejendomme, ofte med hver sin stregtype.
• Faldpile: peger mod skel og fortæller, hvor en tilstopning naturligt samler sig.
• Observationskoder i tv-rapporter: observationer registreres efter branchens fælles fotomanual, så to rapporter kan sammenlignes. Rørcentret på Teknologisk Institut underviser i netop den rapporteringsstandard og i fotomanualens observationstyper.

Godt at vide: En gammel tegning er et udgangspunkt, ikke en garanti. Nedgravede tilbygninger, omlagte nedløb og reparationer udført gennem årtier står sjældent på papiret. Skal du grave dybere end et spadestik eller sætte en rottespærre op, bør tegningen verificeres på stedet.

Hvad koster det at få kloakken kortlagt?

Papiret er billigt, opmålingen koster. Kommunens byggesagsarkiv og forsyningens ledningskort er i de fleste tilfælde gratis at slå op, og en graveforespørgsel i LER koster ifølge Videncentret Bolius 0,015 kr. pr. m², hvor beløb under 100 kr. er gratis (2023-tal). Betalingen kommer først, når kloakken skal kortlægges fysisk.

Her koster en tv-inspektion omkring 2.500-5.000 kr. ifølge Videncentret Bolius (2025). Prisen afhænger af antal meter ledning, antal brønde, adgangsforhold og om ledningerne først skal spules fri, før kameraet kan komme igennem. Skal der opmåles og tegnes op til en senere kloakrenovering, ligger dokumentationen typisk over spulingen i pris. Vi giver altid en fast pris på opgaven, før arbejdet går i gang - ring til vores døgnvagt, hvis kortlægningen haster på grund af en akut skade.

Skal du tjekke LER, før du graver?

Ja. Staten oprettede i 2005 ledningsejerregistret LER for at reducere antallet af graveskader på forsyningsledninger, oplyser Videncentret Bolius, og en graveforespørgsel er gratis eller nærmest gratis for en almindelig villagrund. Du opretter forespørgslen som graveaktør og modtager ledningsoplysningerne digitalt fra de registrerede ledningsejere i området.

Svartiden er reguleret: efter LER-bekendtgørelsen, som er offentliggjort på Retsinformation (2025), skal en ledningsejer levere de nødvendige ledningsoplysninger hurtigst muligt og senest 2 timer efter en forespørgsel, der modtages på hverdage mellem kl. 7 og 16. Modtages forespørgslen uden for det tidsrum, rykker fristen til senest kl. 9 den følgende hverdag.

Vær opmærksom på blindvinklen: LER viser forsyningsledningerne, men private boligejere har ikke pligt til at registrere rør og ledninger på egen grund, oplyser Videncentret Bolius. Et LER-udtræk plus en kloaktegning fra byggesagsarkivet dækker derfor to forskellige dele af systemet, og de sidste spadestik ned mod et kendt rør bør altid tages i hånden - ikke med maskine.

Hvornår kræver arbejdet en autoriseret kloakmester?

At læse en tegning må du selv, men selve indgrebet i kloakken er autorisationskrævende. Nye ledninger, omlægninger og tilslutninger må kun udføres af en virksomhed med kloakautorisation, og Sikkerhedsstyrelsen fører det offentlige register over de virksomheder. Enkle ting som at rense en vandlås, tømme et sandfang eller holde dæksler fri kan du selv stå for.

Autorisationsregistret er offentligt, så du kan slå op, om en virksomhed reelt er registreret som kloakmestervirksomhed, før du siger ja til et tilbud. Efter udført arbejde færdigmelder kloakmesteren opgaven til kommunen, og du skal have reviderede tegninger af installationen som udført. Gem dem digitalt - det er den slags dokumentation, den næste ejer leder efter, når kloakken skal findes igen.

ABC Kloakservice er autoriseret kloakmestervirksomhed med base i Karlslunde og rykker ud i Storkøbenhavn, Køge Bugt og nær-Nordsjælland. Vi bruger tegningerne aktivt, både i den daglige kloakservice med spuling og rodskæring og som grundlag, når en skade skal udbedres med strømpeforing eller punktrenovering.

Ofte stillede spørgsmål

Er kloaktegninger offentligt tilgængelige?

I vid udstrækning ja. Kommunens byggesagsarkiv er efterhånden digitaliseret i næsten alle kommuner, oplyser Videncentret Bolius, og du søger typisk på adresse eller matrikelnummer i kommunens selvbetjening. Nogle kommuner kræver dog, at du er ejer eller har fuldmagt, før du får adgang til alle dokumenter i byggesagen.

Kan jeg finde kloakrørene uden at grave?

Ja. En metaldetektor virker ikke på moderne plastrør, men en autoriseret kloakmester kan sende en sonde med kameraet under en tv-inspektion og markere rørets forløb og dybde oppe på terræn. Resultatet er en rapport og en tegning med kloakken på grunden, som du kan bruge, før du graver.

Hvem har ansvaret for kloakken ved skel?

Du har vedligeholdelsespligten for alle kloakledninger på din grund, fastslår Videncentret Bolius, mens forsyningen står for ledningen ude i vejen. En undtagelse: ligger brønden højst 2 meter fra skel, kan det være kommunen, der har vedligeholdelsespligten på ledningen frem til brønden. Tjek skelbrønden på tegningen, hvis du er i tvivl.

Får jeg en ny tegning efter kloakarbejde?

Ja. Den autoriserede kloakmester har pligt til at færdigmelde afløbsarbejdet til kommunen, og du skal have reviderede tegninger, der viser installationen som udført. Gem din kopi digitalt sammen med tv-rapporten - den er guld værd ved salg, ved forsikringssager og næste gang, der skal graves i haven.

Kilder

• Videncentret Bolius: Tjek din grund, inden du graver (ajourført 2026; LER-gebyret angivet som 2023-tal)
• Videncentret Bolius: Derfor skal du vedligeholde kloakken på din grund (ajourført 2025)
• Videncentret Bolius: Hvordan får vi undersøgt vores kloakrør (2023)
• Sikkerhedsstyrelsen: Autorisationsregistret (tilgået 2026)
• Retsinformation: LER-bekendtgørelsen (2025)
• Miljøstyrelsen: Spildevandshåndtering og kommunale spildevandsplaner (tilgået 2026)
• Teknologisk Institut, Rørcentret: TV-inspektion af afløbsledninger - kursus i rapportering efter fotomanualen (tilgået 2026)
• Videncentret Bolius - Tjek din grund, inden du graver (ajourført 2026; LER-gebyr som 2023-tal)
• Videncentret Bolius - Derfor skal du vedligeholde kloakken på din grund (ajourført 2025)
• Videncentret Bolius - Hvordan får vi undersøgt vores kloakrør (2023)
• Retsinformation - LER-bekendtgørelsen (2025)
• Miljøstyrelsen - Spildevandshåndtering (2026)
• Teknologisk Institut, Rørcentret - TV-inspektion af afløbsledninger (2026)